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联发悦榕华
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楼盘解读
联发悦榕华项目配套价值分析
周蕾
周蕾
2023.12.15
公告 联发悦榕华整体均价25000元/㎡左右
联发悦榕华整体均价24000-25000元/㎡左右，目前1#少量建面约108-133㎡毛坯户型有售，具体一房一价，更多项目优惠欢迎致电案场了解详情，敬请关注！【武汉楼市价格战已打响！捡漏好时机！】武昌新政发布：购房最高补贴50%契税；人才安居补贴2-50万；卖旧买新补增值税，新房售价再予1%-10%补贴；凭购房合同可以读书。
05.30
社区配套联发悦榕华做酒店式归家大堂
毛晶
毛晶 05.30
楼盘评测
86
分
楼盘评分
社区品质
80分
楼盘户型
88分
交通出行
86分
联发重回武昌，拿地2个月后报规！今年上半年6月30日集中土拍，P（2023）035号地块由武汉联瑞发房地产开发有限公司以3.82亿元竞得，成交楼面价为13000元/平（远低于去年武昌次地王P（2022）057号地块约18000元/平的价格），这也是联发集团时隔多年重回武昌拿地。而就在9月份，武汉市自然资源和规划局武昌分局公示了武汉联榕房地产开发有限公司新建居住项目(中石化徐家棚地块）规划方案。拿地两个多月就报规了，速度算是非常快。占地面积9797.48㎡，总建筑面积40938.99㎡（计容总建筑面积29399.97㎡，不计容总建筑面积11539.02㎡），容积率3.0，由2栋（22F、33F）高层组成，可售总户数233户，毛坯交付；车位245个，车位配比1:1。值得一提的是，联发悦榕华的容积率仅约3.0，且都是22-33层的高层住宅，尤其是1号楼只有22层，不仅在武昌滨江，即使放在整个武昌核心都极其罕见。
武昌内环核心，生活氛围浓厚！项目占位在武昌滨江商务区、华中金融主轴、武汉大道处。目前区域内已入驻360多家金融机构，片区内有劲牌总部大厦、长江沿岸铁路大厦、武汉地铁总部大楼、绿地金融中心、华电江城之门、阿里巴巴华中总部，等多个商业总部聚集，未来可以享受规划发展的红利，配套资源更不必说！项目2公里范围内有群星城、新世界广场、麦德龙、福客茂、京东MALL（华中首家）等多个大型商业体。此外，附近还有规划在建的滨江万象城（规划总体量约25万方，为武汉第二座万象城）、滨江天街、长江中心、武汉SKP等。（群星城）（新世界百货）项目附近有覆盖有9所幼儿园（长城嘉苑中英文幼儿园、丽晶中英文幼儿园、武汉金太阳艺术幼儿园、武昌区春苗幼儿园、水岸星城伟才幼儿园、艾儿思国际幼稚园、水岸星城思桥国际幼儿园、七星欢欢幼儿园、艺苗幼儿园）2公里范围内有徐东路小学及湖北大学附属中学、武昌实验中学（沙湖学校）、粮道街中学、三角路中学等。在2023年学校划片中，项目所在的板块划片徐东路小学。（备注：学校划片每年都有变化，具体以当年为准）武昌实验中学是湖北省首批重点中学，一本率高达98.68%；项目附近有沙湖分校，于2018年创办的九年一贯制学校，属于还比较新的学校，目前以小学为主。未来具体划片以官方公告为准。（武汉实验中学沙湖学校）项目周边有中南医院、武昌医院、中部战区总医院、161医院等多个三甲医院。七医院新院区，目前已经封顶，即将投入使用。（武昌医院）
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刚刚！武昌区发布购房新举措！
2024.05.31
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